大人気の吉祥寺で中古のマンションを選んでみよう

皆さんの中には、吉祥寺に住んでみたいと考えている方も多いのではないでしょうか。

井の頭公園に近く、緑豊かな環境が広がっている吉祥寺は都内でも特に人気がある街です。

おしゃれで個性的な飲食店や雑貨さんが立ち並び、都心部へのアクセスも良いため、多くの方が憧れていることでしょう。

そして、中には吉祥寺に引っ越すための準備を始めているという方もいると思います。

そのような方は、賃貸物件の情報について集めてみましょう。

どんな賃貸物件があるのかを知ることで、より良いお部屋を見つけやすくなるはずです。

■マンションとアパートについて

お部屋探しをしているとき、多くの方が悩むことになるのが「マンションにするか、アパートにするか」だと思います。

これらは集合住宅である事は同じですが、様々な面で異なっています。

まず、マンションとアパートではアパートの方が比較的建築コストがかからない分、家賃が控えめな傾向にあります。

ただし、アパートは住宅地に建っていることが多く、駅からの距離がある物件が多い点を留意しておきましょう。

また、アパートと比較すると、マンションの方が共有部分の設備が充実している傾向にあります。

特にオートロックや防犯カメラといったセキュリティ設備は、アパートタイプの物件ではあまり見られないようです。

■分譲と賃貸の違いについて

また、同じマンションであったとしても「分譲マンション」と「賃貸マンション」の2種類があります。

分譲マンションは部屋を購入するタイプのマンションで、一度家の支払いが終わると固定資産税や管理費、修繕積立費以外の費用が不要になる事が多いです。

賃貸マンションは月々の家賃を支払うタイプのマンションですが、場合によっては分譲マンションの一部を賃貸物件にしている事もあるようです。

吉祥寺にはどちらのタイプのマンションも多いのですが、分譲マンションを購入しようと考えている方は中古物件を選ぶのがおすすめです。

吉祥寺は人気が高い街なので、地価も全体的に高めになっています。

しかし、中古マンションであれば物件の価格が控えめになっているので、家計への負担を少なくする事ができるでしょう。

また、賃貸マンションであっても新築と中古では中古の方が家賃は控えめとなっています。

築年数が経過している中古マンションであっても、リフォームやリノベーションによって新築同然となっている物件もあるため、物件をよく下見しておきましょう。