アパートの契約時には必要となる費用を知っておこう

新しい住まいに引っ越す時は、いろいろな費用がかかります。
引越し代だけではなく、アパート賃貸などの契約の際には、まとまったお金が必要となります。
初めてアパートを借りるという人は、どんなことにお金が必要になるのか、把握しておきましょう。

■アパートの契約時にかかる費用
アパートを借りるためには、大家さんに初期費用を払い、契約しなければなりません。初期費用の内訳は以下のとおりです。

【敷金】
大家さんに預けるお金です。保証金のようなもので、家賃を滞納してしまった時や、退去時の修繕費用にあてられます。
修繕費は、故意的に部屋を傷つけてしまった場合などに使用されますが、お部屋をきれいに使っていれば、返ってくるお金となっています。
敷金は一般的に、家賃のだいたい1ヵ月から2ヵ月分となっているようです。

【礼金】
礼金は敷金と違い、返ってこないお金となります。一般的に、家賃のだいたい1ヵ月から2ヵ月分となっているようです。
大家さんに感謝の気持ちとして払うお金ですが、最近では礼金が必要のないアパート賃貸も多くなっているようです。
初期費用を抑えたい人は、この礼金がかからない物件を探すといいかもしれません。

【仲介手数料】
借主と大家さんの間に不動産会社が入った場合、手数料として不動産会社に支払うお金となります。
一般的には、家賃のだいたい1ヶ月分となっているようです。

【前家賃】
アパート賃貸は、アパートに入居した月と次の月の家賃を前もって支払うことになります。
家賃のだいたい1ヶ月分が一般的となっているようです。

【入居月日割り家賃】
アパートに入居する月の家賃を日割りで計算します。
月の初めに合わせて入居するという人以外は、一日の家賃を計算して金額を出す必要があります。

【管理費と共益費】
アパートの共有部分の電気代や清掃費にあてられるお金です。
一般的にはだいたい数千円となっており、毎月支払うことになるお金となります。

【火災保険料】
最近では、アパートを借りる際には、この火災保険に加入することが必須条件となっている場合が多いようです。
一般的に2年分の料金を先に支払うことになっており、料金はだいたい1万5千円前後となっているようです。
アパート賃貸は、だいたいが2年ごとの更新となりますので、その都度火災保険料を支払うことになっています。

以上のように新しいアパートに住むには、たくさんの費用がかかります。
初めて一人暮らしをするという人は、初期費用に加えて、家電や家具を買う費用も必要となります。
無理のない予算の賃貸物件を見つけて、上手にお金を使うようにしましょう。